Chinas Immobilienmarkt bricht zusammen

Ein starker Rückgang des Durchschnittspreises eines Eigenheims in 70 großen Städten auf dem chinesischen Festland, ein Indikator für den nationalen Markt. Die Preise für Neubauimmobilien fielen im Vergleich zum Vorjahr um 1,24 % und beschleunigten sich damit gegenüber dem Rückgang von 0,89 % im Dezember. Dies geht aus Berechnungen des Wall Street Journal hervor, die auf Daten basieren, die am Freitag vom chinesischen Statistikamt veröffentlicht wurden. Die Preise für Gebrauchtimmobilien schnitten noch schlechter ab und fielen im Januar im Vergleich zum Vorjahr um 4,4 %. Es war der stärkste derartige Rückgang seit fast neun Jahren. Der anhaltende Rückgang der Immobilienpreise zeigt die große Aufgabe, vor der die politischen Entscheidungsträger in Peking stehen, die mehrere Schritte unternommen haben, um den Immobilienmarkt wiederzubeleben, sich aber bislang als unfähig erwiesen, den Markt umzukehren. Chinas Immobilienkrise hat Dutzende von Bauträgern an den Rand des Zusammenbruchs gebracht und dem Vertrauen in das Land großen Schaden zugefügt. „Der Tiefpunkt der Immobilienpreise ist noch lange nicht erreicht“, sagte Liu Yuan, Leiter der Immobilienforschung bei Centaline. „Das wird 2024 nicht passieren.“ Private Umfragen zeigen, dass Chinas 100 größte Bauträger im Januar einen starken Einbruch bei den Verkäufen neuer Häuser verzeichneten. Sie verkauften Häuser im Wert von 32,8 Milliarden US-Dollar, 34 % weniger als im Vorjahr, was den schlechtesten Verkaufsmonat seit mindestens Juli 2020 darstellt, so der Datenanbieter China Real Estate Information.